При оформлении сделок с недвижимостью владельцу собственности необходимо предоставить выписку из ЕГРН. Этот правоустанавливающий документ может понадобиться и в других случаях, если в финансовой организации оформляется заем под залог имущества или квартира сдается в долгосрочную аренду, а также при оформлении запросов в государственные инстанции или урегулировании споров, разрешении судебных процессов.
Получить выписку из ЕГРН может как собственник, так и любое заинтересованное лицо. И в том, и в другом случае заявителю придется оплатить государственную пошлину. Выписку невозможно получить бесплатно, вне зависимости от того, оставляете ли вы заявку на получение сведений на портале Росреестра или оформляете через МФЦ.
Что такое госпошлина за выписку из ЕГРН
Госпошлина — это обязательный платеж в государственную казну за оказание услуги по подготовке выписки из ЕГРН. Размер пошлины регламентируется в соответствии с постановлением Минэкономразвития (приказ № 291 от 10.05.16), а также в соответствии с внесенными изменениями от 25.12.19. В конце 2019 года размер госпошлины был увеличен.
Государственная пошлина оплачивается онлайн на портале Росреестра, Госуслуг, на данном сайте при оформлении заявки на получение выписки или в офисе «Мои документы» через терминал или привычным способом в отделении банка по квитанции, предоставленной в МФЦ. Подготовка выписки осуществляется только после оплаты пошлины.
Размер государственной пошлины
Услуга предоставления справки является не бесплатной. В противном случае каждый желающий заказывал выписки без очевидной на то необходимости, учитывая, что получить документ может любой желающий. Таким образом регулируется количество запросов на получение документа. Размер госпошлины определяется государством.
Размер госпошлины зависит от нескольких факторов:
- форма документа: печатная (на бумаге) или электронно-цифровая;
- статус заявителя: физическое лицо или организация;
- перечень сведений, содержащихся в выписке (стандартная или расширенная выписка).
Для физических лиц размер госпошлины составляет:
- на выписку о характеристиках и правах — 460 рублей (в печатном виде), 290 рублей (в виде файла с цифровой печатью);
- на выписку о документах на право собственности — 680 рублей (в печатном виде), 450 рублей (в виде файла с цифровой печатью).
Если необходимо узнать историю передачи прав собственности и данные обо всех предыдущих владельцах недвижимости, такая выписка обойдется от 850 до 1800 рублей. Срок изготовления выписок составляет 5 рабочих дней, срочных тарифов не предусмотрено.
Для организаций размер госпошлины составляет:
- на выписку о характеристиках и правах — 1270 рублей (в печатном виде), 820 рублей (в виде файла с цифровой печатью);
- на выписку о документах на право собственности — 1930 рублей (в печатном виде), 900 рублей (в виде файла с цифровой печатью).
Также для юридических лиц действуют тарифы на пакеты получения сведений из ЕГРН в режиме онлайн (без формирования выписок) в течение одного года (не более 100 объектов) — 730 рублей. Если сведения формируются в форме электронных файлов, такой пакет обойдется в 910 рублей.
Как оплатить государственную пошлину
Способ оплаты государственной пошлины зависит от способа формирования заявки на получение выписки. Если заявитель обращается в МФЦ, сотрудник офиса передает ему лично квитанцию на госпошлину с указанными в ней реквизитами. Современные офисы оборудованы терминалами для оплаты в каждом приемном окне. Таким образом заявитель может выбрать один из наиболее удобных способов оплаты:
- банковской картой через терминал в МФЦ;
- наличными или картой в отделении банка по реквизитам квитанции;
- через терминал в банке;
- через интернет-банкинг в мобильном приложении по реквизитам, штрихкоду или QR-коду.
При формировании заявки на официальном портале Росреестра или Госуслуг, реквизиты платежа появляются в Личном кабинете. Для оплаты можно воспользоваться банковской картой или другими доступными способами.
При заказе выписки из ЕГРН на нашем сайте вы можете оплатить удобным для вас способом по безналичному расчету картой или с помощью безопасного сервиса платежей.
Можно ли сократить размер госпошлины
Размер государственной пошлины определен законодательством, никаких скидок при предоставлении данных из Росреестра не предусмотрено. Право льготного (бесплатного) получения сведений имеют только ряд организаций, которые запрашивают информацию в служебных целях (правоохранительные органы, прокуратура, арбитражный управляющий и т.д.). Полный перечень субъектов, обладающих правом льгот перечислен в ст. 63 ФЗ-218. Для физических лиц и коммерческих организаций льготы не предусмотрены.